Газовое оборудование в жилых домах и квартирах стало неотъемлемой частью повседневной жизни. При этом использование газа требует внимательного и ответственного отношения. Обязательным условием эксплуатации является регулярное техническое обслуживание (ТО) внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Саратовские газовики рассказали, что относится к газовому оборудованию, как часто проводится техническое обслуживание, кто несет за это ответственность и какие последствия возможны при отказе от выполнения установленных требований.

Что относится к газовому оборудованию?

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) включает в себя такие приборы, как газовые плиты, варочные поверхности, газовые духовые шкафы, отопительные котлы и водонагревательные колонки, а также другие газовые коммуникации внутри квартиры или частного дома.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) включает:

- газопроводы;

- газоиспользующее оборудование;

- технические устройства на газопроводах, например, регулирующую и предохранительную арматуру;

- системы контроля загазованности помещений;

- приборы учета газа и др.

Границей между ВДГО и ВКГО в многоквартирном доме (МКД) считается первый запорный кран на входе газопровода в жилое помещение, который отключает подачу газа.

Кто отвечает за техническое обслуживание газового оборудования?

Согласно законодательству, ответственность за состояние газового оборудования закреплена за собственниками – физическими и юридическими лицами. Они обязаны обеспечивать своевременное проведение технического обслуживания и ремонта как внутридомового, так и внутриквартирного газового оборудования.

В МКД, где выбран способ управления через управляющую компанию, кооператив или товарищество собственников жилья, обязанность по обеспечению своевременного проведения ТО ВДГО, возлагается на соответствующую организацию.

При непосредственном управлении МКД собственниками, они выбирают представителя, который будет заниматься этим вопросом. Решение принимается на общем собрании собственников. Выбранное лицо должно быть указано в протоколе собрания или должно иметь доверенность, подписанную большинством собственников.

Установленного образца для этого документа нет, но содержание любой доверенности должно быть следующим:

- название документа;

- место его подписания;

- перечень полномочий – подробный список разрешенных действий. К этому пункту стоит отнестись с особой внимательностью;

- информация о доверителе и доверенном лице: дата рождения, паспортные данные. Если одна из сторон – организация, нужно указать полное название, ИНН, КПП, ОГРН и имя руководителя, а если ИП – ИНН и ОГРНИП;

- возможность передоверия. Если пропустить этот пункт, доверенное лицо не сможет передать свои полномочия другому человеку;

- опционально подписи каждой стороны с расшифровкой;

- дату совершения доверенности;

- срок действия доверенности.

Если собственники помещений в МКД не выбрали способ управления домом, то жильцы могут обратиться с этим вопросом в местную администрацию. Орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по выбору управляющей организации. Порядок проведения органами местного самоуправления открытого конкурса, утверждён постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75.

Как часто нужно проводить техническое обслуживание газового оборудования?

Техобслуживание ВДГО/ВКГО должно проводиться не реже одного раза в год, согласно постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования". В случае обнаружения неисправностей, собственник должен вызвать сотрудника газовой службы, для выполнения необходимого ремонта или наладки газового оборудования, не дожидаясь плановой проверки.

Кто может проводить техобслуживание?

Обслуживать ВДГО/ВКГО могут только те организации, которые являются газораспределительными и осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям. В Саратовской области одними из таких организаций являются ПАО "Газпром газораспределение Саратовская область" и АО "Саратовгаз".

Что включает в себя техническое обслуживание газового оборудования?

При техническом обслуживании выполняется визуальный осмотр и проверка газового оборудования. Специалисты обследуют герметичность соединений, выявляют и устраняют утечки газа, а также проверяют наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах. После завершения работ специалист подписывает акт выполненных работ и проводит инструктаж по правилам безопасности.

К чему приводит отказ от проведения технического обслуживания?

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549 заключение договора на техническое обслуживание является обязательным условием для газоснабжения. В случае отсутствия договора поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа потребителю с предварительным письменным уведомлением. Также отказ от заключения договора влечет за собой административную ответственность в виде штрафа.

Регулярное техническое обслуживание газового оборудования – это прежде всего вопрос безопасности. Своевременное обращение к специалистам и соблюдение правил эксплуатации позволяют минимизировать риски и обеспечить надежную и безопасную работу газового оборудования в вашем доме.